淮安經(jīng)開置業(yè)有限公司舉辦“關(guān)于違規(guī)收取‘茶水費’等行為警示教育活動”
12月14日下午，淮安經(jīng)開置業(yè)有限公司在公司會議室舉辦“關(guān)于違規(guī)收取‘茶水費’等行為警示教育活動”。經(jīng)發(fā)集團黨委委員、紀(jì)委書記丁康、紀(jì)委辦公室副主任姜亞婕、紀(jì)檢主管陳藝、新區(qū)地產(chǎn)副總經(jīng)理徐睿、新區(qū)地產(chǎn)副總經(jīng)理楊丹丹、經(jīng)開置業(yè)相關(guān)人員參與本次警示教育活動。
為進一步加強房地產(chǎn)市場管理，營造公開、公平、公正、有序的市場環(huán)境，規(guī)范商品房預(yù)（銷）售行為，維護購房人的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。淮安經(jīng)開置業(yè)有限公司特別舉辦此次警示教育活動。
本次活動通過帶領(lǐng)大家學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)、處罰制度以及相關(guān)案例認(rèn)識到違規(guī)收取“茶水費”等行為的嚴(yán)重性。
淮安經(jīng)開置業(yè)有限公司各項目預(yù)防措施及處罰規(guī)定：
一、在項目售樓處醒目張貼《客戶告知書》，承諾企業(yè)自身并監(jiān)督所屬員工不向購房者收取“茶水費”“**費”等房價款以外的其他費用。
二、加強內(nèi)部管理和監(jiān)查，凡發(fā)現(xiàn)銷售人員違規(guī)收取“茶水費”“**費”，立即對相關(guān)人員清退處理，并移送司法機關(guān)處理。主要包括：暗示客戶收取茶水費；接受客戶禮品及小額禮金；利用崗位之便獲取未經(jīng)公司許可的任何個人收入，向客戶索要任何財務(wù)方面的利益等。
三、凡接到有關(guān)項目“茶水費”“**費”的投訴舉報后，將立即進行調(diào)查核實，查證屬實的，將根據(jù)《房地產(chǎn)交易管理條例》和《刑法》等相關(guān)規(guī)定，會同公安、工商、物價等部門依法嚴(yán)肅查處。
學(xué)習(xí)了相關(guān)法律法規(guī)、案例以及處罰條例后，與會人員分別發(fā)表了感想。新區(qū)地產(chǎn)副總經(jīng)理徐睿強調(diào)：本次舉辦“關(guān)于違規(guī)收取‘茶水費’等行為警示教育活動”意義重大，為切實防范此類問題的發(fā)生，經(jīng)開置業(yè)公司要主動采取防范措施：一是在銷售現(xiàn)場設(shè)立公告牌，提示購房人不要輕信可通過向中介或個人取得購房指標(biāo)，同時公示企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人電話。二是嚴(yán)格管理銷售團隊，防止內(nèi)外勾結(jié)、合作炒房等行為；對營銷人員進行法律知識培訓(xùn)，開展警示教育活動。三是嚴(yán)格銷售流程，禁止合同違規(guī)更名。四是按照明碼標(biāo)價的要求，公示所有可售房源和銷售進度。
最后經(jīng)發(fā)集團紀(jì)委書記丁康作總結(jié)講話：一、筑牢思想底線；二、扎牢制度籠子；三、盯牢關(guān)鍵人員。我們一定要堅定理想信念，從相關(guān)案例中汲取教訓(xùn)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。
（新區(qū)地產(chǎn)淮安有限公司 劉穎）
